(相关资料图)

二套房和商业性住宅的首付款份额不能下调

记者日前从权威人士处了解到，银监会不会对前段时间争辩颇多的银行新房贷规矩再出新细则。依照此前央行的表态，各家商业银行将依照各自的危险承受能力，对房贷进行掌握。

10月22日，央行发布《扩展商业性个人住宅借款利率下浮起伏支撑居民初次购买一般住宅》的告诉，告诉规定将商业性个人住宅借款利率的下限扩展为借款基准利率的0.7倍；最低首付款份额调整为20%。但10月24日，银监会随即出台了一份商业银行履行央行房贷新政的告诉。据了解，该告诉是在与银行进行了充沛交流后做出的，内容非常翔实。但随后有观念以为两份监管组织的方法内容有收支，而不少商业银行也迟迟没有出台房贷细则。

权威人士表明，银监会下发给各家银行的告诉与央行出台的房贷新政不只没有任何抵触，反而是为了协助商业银行更好地履行央行的房贷方针，只不过在其间要点着重了危险防备。该人士一起表明，银监会不会再就房贷问题出细则。“由于银监会下发告诉的内容都是在不打破2007年央行和银监会联合出台的《关于加强商业性房地产信贷管理的告诉》的前提下做出的。而这意味着，二套房和商业性住宅的首付款份额不能下调。”

该人士表明，假如不着重二套房和商业性住宅借款的首付份额，就没有方法抑制住炒房，房价的泡沫还会持续增加，实际上是损害了有正常需求的初次购房人的利益。因而，着重危险，既镇压了投机，也维护了有真实需求的投资者。